Pague menos para vender seu imóvel com a Exclusividade Inteligente

A maioria das imobiliárias e corretores vendem para você o "sabor" benefício exclusivo, quando fazem anúncios em portais imobiliários, campanhas nas redes sociais e fotos feitas por profissionais.

Mas eu descobri que isso é o mínimo da obrigação deles e não um "Benefício de exclusividade".

Decidi então inovar neste mercado, oferecendo Benefício que bate no seu bolso!

Qual a diferença?

Veja como é simples

Entrar em contato solicitando a divulgação do seu imóvel comigo!

Após o envio da avaliação de mercado, se você aceitar divulgar pelo valor sugerido, eu tiro 0,25% da minha comissão

Para a divulgação, se você liberar a produção de conteúdo e placas no imóvel, eu tiro mais 0,25% da minha comissão

Após o aceite e o envio da documentação do Imóvel, se você aderir a exclusividade por 120 dias, eu tiro mais 1% de na minha comissão

Nossa parceria é como um pacto entre eu e você proprietário.

Meu programa de exclusividade foi desenhado para proprietários que buscam:

• Eficiência na divulgação do seu imóvel,

• Valor de mercado com base em dados.

• Segurança nas visitas com apenas um corretor coordenando a agenda.

• Mais transparencia na operação de venda com comissão justa.

Isso tudo sem perder o que o mercado chama de exclusividade: Anúncio em portais, campanhas no google, site de alta performance, fotos e vídeo de qualidade e relatório da campanha mês a mês.

E mais, serviços de acompanhamento bancário para financiamentos e suporte jurídico para regularização documental já estão inclusos.

Não estou aqui para diminuir minha comissão, quero apenas provar para você que é possível ter alto desempenho sem tirar mais do seu bolso.

Além de tudo que uma imobiliária convencional ou corretor te promete (o básico) eu trabalho de forma exclusiva com seu imóvel, uma carteira menor de imóveis usados e com mais atenção. E ainda, te devolvo até 1,5% da minha comissão como se fosse um cashback.

Isso se chama benefício real para exclusividade, onde você gasta menos com corretor ou imobiliária
para vender seu imóvel.

Claro que tudo na vida tem algumas regras então confira:

Porque meu modelo é diferente da corretagem tradicional.

✅ Operação mais enxuta e digital
✅ Estratégia focada em exclusividade
✅ Menos imóveis na carteira e mais
foco por venda
✅ Marketing direcionado para
compradores reais
✅ Atendimento personalizado sem
estrutura inflada
✅ Processo mais eficiente e transparente

Resultado:

Você economiza até 1,5% de comissão sem abrir mão de um serviço profissional e estratégico.

Como São Feitas as Divulgações

Campanha Criada para o Nau Juvevê
vídeo criado por nós!

Unidade AIR Cabral

Chacara a Venda Campo Largo

Usamos inteligência artificial para melhorar as fotos e ajustar a estratégia de marketing individual para cada imóvel e grupo de compradores e gerar dados assertivos!

Para as imagens usamos muita tecnologia e inteligencia artificial

Cadastre seu imóvel aqui!

Esta campanha é exclusiva até dia 30/07/26. Após cadastrar, eu entro em contato com você para os ajustes finais e garantir a economia ou cashback na venda do seu imóvel.

Ao clicar você será levado a página de cadastro do seu imóvel.

Mais Benefícios da Divulgação Exclusiva

🎯
Qualificação Estratégica de Clientes

Esqueça o fluxo de "curiosos". Realizamos uma triagem rigorosa de perfil financeiro e real interesse de compra antes de qualquer agendamento. Visitamos o seu imóvel apenas com quem tem potencial de fechar o negócio.

💎
Apresentação
de Alto Valor

Ninguém conhecerá os detalhes do seu imóvel como eu. Aquela reforma estratégica, os acabamentos premium ou os diferenciais do condomínio não serão esquecidos. Cada ponto positivo é destacado para garantir que o comprador entenda o real valor do seu investimento.

📊
Relatórios de Performance e Feedback

Transparência acima de tudo. Você receberá mensalmente em seu e-mail relatórios detalhados com o desempenho dos anúncios, quantidade de interessados e o feedback real de cada visita realizada. Você sempre saberá exatamente como anda o processo de venda.

🚫Blindagem Contra Assédio Imobiliário

Ao anunciar com exclusividade profissional, você encerra o ciclo de ligações invasivas de dezenas de corretores e imobiliárias.
Eu me torno o seu filtro e representante oficial, garantindo que você tenha paz enquanto eu trabalho na venda.

🛡️ Segurança
e Controle Total

Sua propriedade é o seu patrimônio. Com a gestão exclusiva, apenas um corretor coordena e acompanha todas as visitas. Se o imóvel estiver vazio, você tem a garantia de um controle rígido de acesso, sabendo exatamente quem entrou e saiu, com total responsabilidade.

Site exclusivo para atrair e qualificar interessados

Portal de anúncios próprios

Anúncios nos melhores portais

Onde meu imóvel vai aparecer?

Dúvidas frequentes

Se eu não gostar do valor proposto na avaliação.

Não tem problema, podemos anunciar pelo valor indicado por você, contudo haverá diminuição no seu desconto em 0,25%

Você faz parceria com imobiliárias ou outros corretores?

Sim, faço parceria com todos que possuam o Creci e estejam regularmente cadastrados. Assim você não tem nenhum prejuízo de negociação.

Preciso assinar algum documento?

Sim, o termo de autorização de intermediaçã com exclusividade de venda. Este documento garante o prazo e também o valor negociado no comissionamento de forma clara e transparente.

Se vender por parceria imobiliária, quem paga a comissão?

Nada muda, voce continua pagando o percentual estabelecido no documento de intermediação. Eu me responsabilizo em fazer o rateio da outra imobiliária ou corretor de acordo com os padrões de mercado.

Caso meu imóvel seja vendido por valor menor ou permuta como funciona?

A comissão é sobre o valor da venda e não o valor do anúncio. Assim, caso o valor final seja menor que o de anúncio voce pagará o comissionamento em cima do valor pago pelo comprador.

Você emite nota fiscal na venda?

Sim, isso é obrigatório por lei e ao anunciar conosco estara coberta para este assunto, devendo informar no seu próximo imposto de renda os valores pagos ao corretor ou imobiliárias participantes.